Светлое будущее черногорской недвижимости
Желтое солнце, синее небо, изумрудная зелень – в Черногории все цвета невероятно насыщенные. А вот насколько выгодно инвестировать в эту палитру? Появится ли на хозяйственной карте мира «наш» кусок Адриатики?
Черногория, она же Монтенегро, она же Црна Гора – государство с крошечной суверенной историей. Окончательно из состава «мини-Югославии» она вышла только в 2006 году. Здесь даже еще не успели обзавестись национальной валютой, и все расчеты на территории страны происходят в евро, хотя официально Черногория до сих пор не вступила в евро-зону – вот такой экономический казус. В свое время Черногория отхватила нешуточный географический бонус – аж 300 км береговой линии Адриатического моря, и являющиеся теперь ее главным товарным ресурсом, активно продаваемым оптом и в розницу. Впрочем, даже удаленные вглубь страны участки пользуются хорошим спросом среди наших соотечественников. В чем же причина такого интереса и почему считается выгодным покупать недвижимость в Черногории? Попробуем разобраться.
Первый и основной мотив такой привлекательности – это сравнительно небольшая стоимость. Квадратный метр в среднем стоит около 3000-4000 евро, доходя до 10 тысяч в недвижимости премиум-класса (эксклюзивных апартаментах прямо на побережье). Так что, если у вас завалялась двухкомнатная конура в Выхино-Жулебино, срочно меняйте ее на свежий воздух Черногории. Еще и на приличную машину останется. Кстати, коммунальные платежи от московских тоже не отличаются.
Вторая причина – это хорошие перспективы для инвестиций. В настоящий момент социалистическое прошлое Черногории еще ясно читается в ее инфраструктуре – то есть текущие низкие цены обусловлены как раз сравнительно невысоким обеспечением услугами. Но темп здесь задан хороший, и через 5-10 лет, обзаведясь необходимым сервисом, недвижимость в Черногории удвоит первоначальные вложения. Уже сейчас ежегодный рост цен составляет 10-15%. К тому же окупиться можно и за счет летней аренды – законы в этом плане вполне лояльны к иностранцам.
Приятным бонусом для соотечественников остается безвизовый въезд на территорию страны – для Центральной Европы это случай исключительный. Нельзя забывать и о культурной общности: абсолютное этническое большинство населения Черногории представлено братьями-славянами, тепло относящимся к русскоязычным соседям. Даже языкового барьера здесь практически нет.
Важный пункт черногорской притягательности – безопасность. Высокие заборы, потайные замки и многоуровневое видеонаблюдение – все эти непременные атрибуты подмосковной дачи в Черногории, как минимум, не являются насущной необходимостью. Как максимум, не нужны вовсе. По данным фонда «За мир» Черногории присвоено 135-е место в рейтинге нестабильности из 177. То есть местные « тишь, гладь да божья благодать» признаны на международном уровне.
Все эти прелести в совокупности с простым, дружественным законодательством обеспечивают Черногории неизменно высокий статус предпочтений, как отечественных покупателей, так и простых туристов. Природа щедро наградила этот край: теплое море, песчаные пляжи, горнолыжные курорты, архитектурные памятники и исторические достопримечательности – все составляющие для удачного рекреационного проекта у этой страны имеются. Поэтому и инвестиционное будущее Черногории, в противовес названию, видится в тонах исключительно радужных!
Статья предоставлена сайтом www.chernogoriya-club.ru